Diplôme supérieur en immobilier (bac+5) - spécialisation mefim

Montpellier

Stratège, l’asset manager immobilier est responsable de la gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers. Il sait optimiser et valoriser les placements immobiliers. Spécialiste du marché immobilier, il élabore les stratégies d’investissement, sait évaluer les risques et les opportunités, et gère le patrimoine de son client grâce à sa maitrise de la fiscalité.

Cette formation est accessible aux personnes en situation de handicap.

 

EXPERTISER ET ÉVALUER DES BIENS IMMOBILIERS

SAVOIR ÉVALUER UN BIEN EN FONCTION DE SES SPÉCIFICITÉS


Maitriser les différentes méthodes d’évaluation des biens
Connaitre les spécificité des actifs résidentiels, industriels, tertiaires
Intégration de la performance énergétique dans l’évaluation des biens


SAVOIR INTÉGRER LA DIMENSION URBAINE DANS L’ÉVALUATION DES BIENS


Connaitre les évolutions modernes de l’urbanisme, de l’architecture
Maitriser l’impact territorial des dispositifs de défiscalisation et des politiques publiques en matière de transition écologique
Savoir juger des opportunités financières de la densification et de la rénovation urbaine, de la reconversion des friches industrielles


CONNAÎTRE LA STRUCTURE DES MARCHÉS D’ACTIFS & LES ACTEURS

MAITRISER LES ENJEUX ÉCONOMIQUES, FINANCIERS ET TECHNOLOGIQUES DE L’IMMOBILIER


Comprendre les cycles immobiliers et les bulles immobilières
Maitriser l’impact des normes environnementales sur le marché immobilier
Savoir anticiper l’impact de la fintech sur les métiers de la finance, maitriser la blockchain et les cryptomonnaies


MAITRISER L’INVESTISSEMENT DANS L’IMMOBILIER


Connaitre les différents types de sociétés immobilières
Maitriser la rentabilité et les risques des investissements, la valorisation des actifs immobiliers
Maitriser le rôle des banques dans le financement de l’immobilier


MAITRISER LES DIFFÉRENTS TYPES D’ACTIFS


Maitriser les différents types d’actifs résidentiels et tertiaires en immobilier
Connaitre la typologie des détenteurs et acteurs du patrimoine immobilier, notamment les fonds d’investissement
Savoir comparer les marchés d’actifs immobiliers avec les marchés financiers


ELABORER UNE STRATÉGIE DE VALORISATION DU PATRIMOINE IMMOBILIER

MAITRISER LE DROIT ET LA FISCALITÉ DU PATRIMOINE IMMOBILIER


Connaitre les règles spécifiques des baux commerciaux et le décret tertiaire
Connaitre les garanties immobilières, les règles de succession des biens immobiliers et des régimes matrimoniaux
Maitriser la fiscalité du patrimoine


SAVOIR GÉRER UN PATRIMOINE IMMOBILIER


Maitriser les placements et l’optimisation, ainsi que les stratégies d’acquisition, la défiscalisation, et l’investissement locatif
Savoir apprécier la place de l’immobilier dans une stratégie patrimoniale complète
Savoir utiliser les outils de pilotage digitaux des immeubles et réaliser les budgets travaux


MAÎTRISER LE POTENTIEL ET LES RISQUES DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

MAITRISER LE FINANCEMENT D’UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE


Maitriser le financement d’une opération immobilière, réaliser un diagnostic financier
Maitriser la modélisation financière, l’utilisation des logiciels professionnels
Savoir sécuriser un investissement via une analyse de situation


MAITRISER LE DROIT COMMERCIAL ET L’ANALYSE DES RISQUES STRATÉGIQUES ET OPÉRATIONNELS


Connaitre le droit des sociétés, le droit commercial, savoir rédiger un contrat
Maitriser l’écosystème juridique de la construction
Maitriser l’impact des normes environnementales sur les biens immobiliers, les processus de labellisation d’un bâtiment


SOFTS SKILLS ET COMPÉTENCES COGNITIVES

CONCEVOIR UNE STRATÉGIE COMMERCIALE ET DÉVELOPPER LE PORTEFEUILLE CLIENT


Gérer la relation client, le parcours client, le marketing digital en immobilier
Savoir piloter sa stratégie digitale
Exercer ses fonctions de manière déontologique, en respectant la loi et en luttant contre les discriminations


DÉVELOPPER SA CAPACITÉ D’ANALYSE ET SON ADAPTABILITÉ


Rédiger un mémoire
Maitriser les méthodes de l’entretien et du questionnaire
Développer la capacité d’analyse et l’esprit critique


DÉVELOPPER SON RÉSEAU ET GÉRER SA CARRIÈRE


Constituer un réseau professionnel notamment à l’international et le gérer
Faire évoluer sa carrière et son leadership
Maitriser les techniques de négociation en milieu professionnel
Maitriser l’actualité grâce à des rencontres avec des professionnels
Projet Voltaire
Anglais immobilier